Ponto Comercial para alugar, 140m² - Sapopemba

Loja Comercial para Locação na Sapopemba Excelente Localização em Avenida de Grande Movimento Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial com ampla visibilidade, fácil acesso e localização estratégica na região da Sapopemba. Situada na Avenida Barreira Grande, ao lado dos Correios e cercada por diversos estabelecimentos comerciais, como adega, clínica de estética, lanchonetes e outros serviços, a loja está inserida em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel possui 140 m² de área total, oferecendo um espaço versátil e funcional para diversos segmentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, franquias, academias, conveniências e prestadores de serviços. O salão principal conta com 80 m² de área construída, sendo aproximadamente 64 m² em vão livre, proporcionando flexibilidade para personalização do layout conforme a necessidade do negócio. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, pé-direito de 7,50 metros, que proporciona excelente sensação de amplitude e iluminação natural, além de portão de entrada com 3,30 metros de altura, facilitando o acesso e a operação do imóvel. Na área externa, há um corredor descoberto com 7,80 m² e estacionamento frontal descoberto com 54 m², oferecendo capacidade para até quatro veículos, um diferencial importante para clientes e colaboradores. Características do imóvel: * Área total: 140 m² * Área construída: 80 m² * Salão principal em vão livre * 2 banheiros * Corredor descoberto * Pé-direito de 7,50 metros * Portão de entrada com 3,30 metros de altura * Estacionamento descoberto para até 4 veículos * Excelente localização em avenida de grande fluxo Garantias locatícias aceitas: * Seguro Fiança Porto Seguro * Título de Capitalização Porto Seguro (entre 6 e 8 vezes o valor do pacote locatício, considerando aluguel e encargos) Localizada em uma das principais avenidas da região da Sapopemba, esta loja oferece excelente exposição comercial, fácil acesso e infraestrutura completa ao redor, tornando-se uma excelente opção para empresas que desejam expandir seus negócios em uma região consolidada e com grande circulação de pessoas. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio. -