Ponto Comercial para alugar, 318m² - Sarandi

Loja Comercial para Locação na Avenida Sertório | 318m² | Zona Norte de Porto Alegre Aluga-se loja comercial com 318m² na Avenida Sertório, na Zona Norte de Porto Alegre. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma loja para locação em Porto Alegre com ampla metragem, localização estratégica e grande visibilidade. Com 318m² de área privativa, o imóvel está situado em uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Norte, sendo ideal para lojas de varejo, showrooms, centros de distribuição, empresas de serviços, atacadistas, operações comerciais e diversos outros segmentos. A loja possui planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações de layout para atendimento ao público, exposição de produtos, áreas administrativas e operações comerciais. Os ambientes oferecem excelente potencial para adaptação conforme as necessidades do seu negócio, proporcionando funcionalidade, conforto e praticidade no dia a dia. O empreendimento conta com estrutura de apoio e segurança, oferecendo zeladoria nos turnos da manhã e da tarde, vigilância durante a tarde e noite e segurança 24 horas aos finais de semana e feriados, garantindo mais tranquilidade para lojistas, colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada na Avenida Sertório, a loja está em frente ao antigo Hipermercado Big e à Leroy Merlin, além de estar próxima ao Shopping Cassol e à Avenida Assis Brasil, importantes polos comerciais da capital. A região concentra grandes empresas, concessionárias, centros comerciais, supermercados, lojas de materiais de construção e uma ampla rede de serviços, proporcionando intenso fluxo diário de veículos e excelente visibilidade para sua marca. O fácil acesso às principais vias da cidade também favorece a logística, permitindo rápida conexão com o Centro de Porto Alegre, Aeroporto Internacional Salgado Filho, BR-116, BR-290 (Freeway) e demais bairros da Região Metropolitana. Diferenciais do imóvel: 318m² de área privativa, planta ampla e versátil, excelente visibilidade comercial, ideal para diversos segmentos empresariais, zeladoria nos períodos da manhã e da tarde, vigilância à tarde e à noite, segurança 24 horas aos sábados, domingos e feriados, localização estratégica na Avenida Sertório, em frente ao antigo Hipermercado Big e à Leroy Merlin, próximo ao Shopping Cassol e à Avenida Assis Brasil, em uma região com intenso fluxo de veículos e grande concentração comercial. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração.