Ponto Comercial para alugar, 157m² - Sarandi

Excelente loja comercial para locação na Avenida Assis Brasil, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Sarandi, em Porto Alegre. Imóvel novo de esquina, com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam forte presença comercial e fácil acesso para clientes. A loja possui 157 m² de área térrea, com pé-direito alto de 6,20 metros, proporcionando excelente amplitude e possibilidade de diferentes configurações comerciais. Conta ainda com mezanino de aproximadamente 60 m², ampliando o espaço útil para escritório, estoque ou área administrativa. O imóvel oferece ampla vitrine frontal, piso em porcelanato, 02 banheiros no térreo, lavabo no mezanino e banheiros adaptados para PNE, atendendo às normas de acessibilidade. Para maior comodidade, dispõe também de 3 vagas de estacionamento rotativo em frente à loja. Diferenciais do imóvel Loja nova de esquina 217 m² de área total aproximada (157 m² térreo + 60 m² mezanino) Pé-direito de 6,20 m Ampla vitrine Piso em porcelanato 3 vagas de estacionamento Banheiros adaptados para acessibilidade (PNE) Excelente visibilidade comercial Localização estratégica próxima à Avenida Sertório e ao Cassol Center Lar, em região consolidada com forte comércio e grande circulação. Uma excelente oportunidade para lojas, farmácias, clínicas, franquias, showrooms ou empresas que buscam destaque comercial na zona norte de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este excelente ponto comercial para o seu negócio!