Ponto Comercial para alugar, 250m² - Sarandi

Excelente loja disponível para aluguel em Porto Alegre/RS, no bairro Sarandi! Ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e bem localizado, este imóvel se destaca pela excelente metragem e pelo potencial de uso tanto residencial quanto comercial. São 250 m² de área interna e mais 250 m² de área externa, oferecendo conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de adaptação para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com infraestrutura prática e eficiente, incluindo água individual e aquecimento elétrico, garantindo autonomia e economia no dia a dia. A ampla área externa complementa o espaço interno, sendo ideal para circulação, armazenamento, expansão de atividades ou área de apoio. Localizada no bairro Sarandi, com ponto de referência facilitado, a loja possui fácil acesso às principais vias da região, além de boa visibilidade e proximidade com comércios e serviços. O valor do aluguel é de R$ 3.350,00, com IPTU mensal de R$ 300,00 e sem cobrança de condomínio, tornando-se uma excelente opção de custo-benefício. Diferenciais do imóvel: 250 m² de área interna 250 m² de área externa Amplo espaço utilizável Ideal para uso residencial ou comercial Água individual Aquecimento elétrico Sem condomínio Localização estratégica no bairro Sarandi Fácil acesso e referência próxima Disponibilidade imediata Uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em um espaço amplo e bem localizado em Porto Alegre. Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita. Seu próximo espaço começa aqui!