Ponto Comercial para alugar, 335m² - Sarandi

Loja comercial ampla, versátil e estrategicamente localizada no bairro Sarandi, em uma das regiões de maior fluxo comercial e circulação de pedestres da Zona Norte. O imóvel está quase na esquina com a Avenida Assis Brasil, em uma área de grande movimento, cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Estrutura do imóvel Terreno com 10 x 25 m, totalizando 250 m²; Área total aproximada de 450 m²; Mezanino com 100 m²; Pé-direito de aproximadamente 5 metros; Persiana de enrolar com controle remoto; Porta de entrada em vidro Blindex; Piso cerâmico; 3 banheiros, sendo 1 banheiro PNE com acessibilidade; Pátio nos fundos com aproximadamente 15 m²; Estacionamento frontal para 6 veículos, com aproximadamente 100 m². Localização privilegiada Situada na Zona Norte de Porto Alegre, a poucos metros da Avenida Assis Brasil, a loja conta com acesso rápido e facilitado à Avenida Sertório, Freeway, Aeroporto e Rodoviária, além de estar próxima às cidades de Cachoeirinha, Alvorada, Gravataí e Canoas. A região possui parada de ônibus e táxi nas proximidades e conta com um diversificado polo comercial, incluindo revendas de veículos, autocenters, oficinas especializadas, estéticas automotivas, lojas de móveis, academias, óticas, farmácias, padarias, lojas de vestuário, clínicas médicas, papelarias, ferragens, concessionárias, locadoras de veículos, escolas, faculdade, restaurantes, bares, postos de combustível e diversos outros serviços. Um imóvel completo, com excelente espaço interno, estacionamento e localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e alto potencial comercial. Imóvel comercializado pela POA Imob. -