Pontos Comerciais para alugar - Ipiranga

Salão comercial de 103m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga Este salão comercial para alugar no Ipiranga reúne visibilidade, localização estratégica e flexibilidade para diferentes segmentos de negócio. Com 103 m² de área útil, o imóvel possui fachada voltada para a Avenida do Cursino, proporcionando excelente exposição para sua marca. O salão conta com dois banheiros acessíveis e está localizado no térreo de um empreendimento com conceito moderno, seguindo o modelo das lojas integradas à base de edifícios residenciais e comerciais. Um dos principais diferenciais é que o espaço está entregue sem acabamentos finais, permitindo que a adaptação seja realizada de acordo com as necessidades operacionais, identidade visual e layout do futuro ocupante, reduzindo limitações e oferecendo maior liberdade para personalização, conta com entrada por duas portas de aço de enrolar. Além da ampla área interna, o imóvel apresenta características que favorecem diversos tipos de operação, como comércio, serviços, clínicas, escritórios de atendimento e negócios voltados ao público local. A localização próxima ao transporte público amplia a conveniência para clientes e colaboradores. A Estação Alto do Ipiranga está a aproximadamente 350 metros, cerca de 5 minutos de caminhada, enquanto as estações Santos-Imigrantes e Sacomã ficam a aproximadamente 1 km, com percurso médio de 13 minutos a pé. Essa proximidade com o metrô contribui para aumentar o fluxo e facilitar o acesso ao estabelecimento. Situado em um bairro tradicional e consolidado da cidade, o imóvel conta com acesso facilitado pelas avenidas do Cursino, Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, importantes corredores de ligação entre diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, além do Aquário de São Paulo, localizado a aproximadamente 1 km. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma região com grande circulação de pessoas, fácil mobilidade e forte potencial de desenvolvimento comercial. "O proprietário estuda conceder carência para que o futuro locatário realize as adaptações necessárias ao seu negócio." Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.