Ponto Comercial para alugar, 630m² - Saúde

Excelente oportunidade corporativa em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região! Este salão comercial de altíssimo padrão foi totalmente reformado e está pronto para receber o seu negócio, sem necessidade de carência para obras estruturais. Com uma infraestrutura moderna e acessível, o imóvel é ideal para agências bancárias, clínicas, concessionárias, redes de farmácias, academias ou sedes corporativas. Destaques do Imóvel: Área Útil Impressionante: 630 m² de área muito bem distribuídos. Layout Funcional: Composto por 2 amplos salões principais com excelente iluminação natural, além de uma garagem coberta. Acessibilidade Total: Equipado com elevador interno moderno e 3 banheiros estruturados (sendo 1 totalmente adaptado para PNE / Deficientes). Estacionamento Exclusivo (O grande diferencial): São 18 vagas de garagem no total (15 vagas no subsolo/cobertas + 3 vagas frontais/superficiais para clientes de rápida permanência). Valores: Aluguel: R$ 65.000,00 / mês - IPTU: R$ 3.200,00 / mês Localização: Situado na prestigiada Avenida Miguel Estéfano (Edição 2026), um eixo comercial consolidado, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diários, garantindo visibilidade máxima para a sua marca. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um imóvel de destaque. Agende uma visita com nossos corretores!