Ponto Comercial para alugar, 106m² - Setor Garavelo

🏢 Imóvel Comercial para Locação — Setor Garavelo Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial amplo, novo e moderno, localizado no Setor Garavelo, em frente à Praça da Juventude, oferecendo ótima visibilidade e estrutura para empresas que precisam de espaço, conforto e praticidade. 📐 Características do imóvel 106 m² de área privativa Loja nova Piso em porcelanato polido 84x84 Delta 2 banheiros revestidos em porcelanato Bancadas em granito Iluminação em LED Porta eletrônica Sistema de câmeras Instalação elétrica completa Tubulação pronta para ar-condicionado Estacionamento coberto 💰 Vantagens da locação Além de uma excelente estrutura, o imóvel oferece economia mensal ao locatário: Água por conta do proprietário Esgoto por conta do proprietário IPTU por conta do proprietário Iluminação do estacionamento por conta do proprietário 📋 Condições de locação Sem necessidade de avalista Garantia por seguro-fiança ou pagamento antecipado de 1 ano Reajuste anual pelo IGP-M 💵 Valor da locação R$ 7.500,00 mensais no primeiro ano. 📍 Localização estratégica, em frente à Praça da Juventude, no Setor Garavelo. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas e outros negócios que buscam um imóvel novo, estruturado e com excelente visibilidade.