Pontos Comerciais para venda - Setor Marista
Ar-condicionado
Área de serviço
Publicado há 1 mês, atualizado há 4 horas.
Localização
Rua 28, 189 - Setor Marista, Goiânia - GO
Publicado há 1 mês, atualizado há 4 horas.
Valores
Venda
R$ 5.500.000
Condomínio
R$ 1/mês
IPTU
R$ 1
Características do imóvel
- 600 m²
- 0 quartos
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Ar-condicionado
- Área de serviço
Pontos Comerciais para venda - Setor Marista
(Código do anunciante: IN35075 | Código no Viva Real: 2880203291)
Galeria Comercial à Venda – Setor Marista | Goiânia Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e com alta demanda comercial de Goiânia. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Bougainville, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e forte potencial comercial. Área construída: 600 m² Área do terreno: 360 m² Características do imóvel: 15 salas comerciais, todas com banheiro privativo Cobertura de 200 m² (inacabada), com grande potencial para ampliação ou novos projetos Estrutura ideal para clínicas, laboratórios, consultórios, hospitais, faculdades, escritórios, coworking, entre outros Situação atual de locação: 8 salas atualmente alugadas Renda mensal atual: aproximadamente R$ 22.000,00 7 salas disponíveis para locação, com excelente potencial de aumento da renda Projeção de rentabilidade (ocupação total): Aluguel médio estimado por sala: R$ 2.200,00 Renda mensal projetada (15 salas): R$ 33.000,00 Renda anual projetada: R$ 396.000,00 Valor do imóvel: R$ 5.500.000,00 Rentabilidade estimada com ocupação total: Aproximadamente 7,2% ao ano Cerca de 0,6% ao mês, além da valorização do imóvel📊 Investimento sólido, com renda imediata, potencial de crescimento e excelente proporção entre valor investido e retorno financeiro localização: Rua 28 189, Setor Marista CEP: 74150-090 Goiânia-Goiás.
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Galeria Comercial à Venda – Setor Marista | Goiânia Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e com alta demanda comercial de Goiânia. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Bougainville, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e forte potencial comercial. Área construída: 600 m² Área do terreno: 360 m² Características do imóvel: 15 salas comerciais, todas com banheiro privativo Cobertura de 200 m² (inacabada), com grande potencial para ampliação ou novos projetos Estrutura ideal para clínicas, laboratórios, consultórios, hospitais, faculdades, escritórios, coworking, entre outros Situação atual de locação: 8 salas atualmente alugadas Renda mensal atual: aproximadamente R$ 22.000,00 7 salas disponíveis para locação, com excelente potencial de aumento da renda Projeção de rentabilidade (ocupação total): Aluguel médio estimado por sala: R$ 2.200,00 Renda mensal projetada (15 salas): R$ 33.000,00 Renda anual projetada: R$ 396.000,00 Valor do imóvel: R$ 5.500.000,00 Rentabilidade estimada com ocupação total: Aproximadamente 7,2% ao ano Cerca de 0,6% ao mês, além da valorização do imóvel📊 Investimento sólido, com renda imediata, potencial de crescimento e excelente proporção entre valor investido e retorno financeiro localização: Rua 28 189, Setor Marista CEP: 74150-090 Goiânia-Goiás.
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Anunciando desde 13 de dezembro de 2022
Anunciante verificado pelo Viva Real por meio de reconhecimento facial
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