Ponto Comercial à venda, 45m² - Setor Marista

25º andar (Andar alto) Pavimento Garden 1 45,25m2 Diferenciais do empreendimento: - Acesso exclusivo para visitantes com porte-cochère e vallet pela Avenida 136 para atendimento dinâmico e maior conforto. - Hall Business (amplo e com design inovador). - Mezanino de convivência. - Auditório multiuso com 70 lugares. - Sala de reuniões multimídia para 12 pessoas automatizada e com sistema completo de vídeo conferência. - Sala de reuniões diretoria para 8 pessoas. - 2 banheiros de uso comum por pavimento. - 6 elevadores sociais de alta velocidade mais 01 de serviço, integrados e inteligentes, com sistema de zoneamento. - Todas as salas são circundadas por varandas balcão que recebem amplas esquadrias de vidro do piso ao teto, favorecendo a incidência de luz, a ventilação natural e a presença do verde no local de trabalho. - O projeto possui pilares em locais estratégicos, o que favorece a integração das salas e evidencia a amplitude do pavimento. - Acesso touchless: um conjunto de tecnologias que permite o acesso ao edifício com zero contato físico com qualquer superfície: catracas tipo flap; liberação de acesso por reconhecimento facial, biometria avançada ou QRCode. - Uso de aplicativo para liberação de acesso rápido a visitantes já cadastrados. - Sistema de ar-condicionado central, no qual o condômino paga individualmente o que consome do sistema: uma solução mais eficiente e barata. - Garagens inteligentes, com sistema de controle de tráfego e gestão de vagas. - Vagas para recarga de carros elétricos. - Pavimentos de garagem com Vagas VIP. - Pavimentos de garagem com mais de 400 vagas. - Portaria de apoio com acesso para prestadores de serviço e sistema de expedição e recebimento de encomendas por meio de smart lockers. - M3 Storage: sistema de lockers inteligentes que transforma áreas ociosas do prédio em espaços produtivos e modernos de storage. - Box Office: plataforma inovadora que oferece Mini Offices autônomos, totalmente equipados, para contratos pay-per-use ou via plano de assinaturas. - Plataforma de aluguel própria para locação de unidades com agilidade e segurança. - Banheiros acessíveis comuns em todos os pavimentos tipos comerciais. - Sistema de automação para operação e manutenção do prédio reduzindo custos. - Sistema de eficiência energética e elevadores inteligentes. - Reaproveitamento de água das chuvas e irrigação inteligente por gotejamento para manutenção dos jardins. - Bicicletários. - Vestiários. Localização estratégica. Simplesmente o melhor ponto entre os setores Marista, Bueno e Oeste: - Na Avenida 136 - Ao lado da Avenida 85 - Perto da Ricardo Paranhos - Perto do Parque Areião - Perto do Parque Vaca Brava - Perto do Goiânia Shopping - Perto do Shopping Bougainville - Restaurantes (1929, Iz, Beef Bistrô, entre outros) - Academias (Punk CrossFit, BodyTech Academia, Flex Academia, entre outras) - Empório Prime R$235.000,00 (Ágio) R$410.000,00 (Saldo devedor)