Ponto Comercial à venda, 330m² - Setor Norte Ferroviário

🚀 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES Invista no coração comercial de Goiânia e esteja onde os negócios acontecem. EMPREENDIMENTO COMERCIAL – SETOR NORTE FERROVIÁRIO Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização, grande fluxo de pessoas e localização estratégica para implantação de novos projetos, esta é uma oportunidade única. 📍 Localização Premium ✅ A poucos metros da tradicional Região da Rua 44 – maior polo de moda atacadista do Centro-Oeste. ✅ Ao lado do Araguaia Shopping e da Estação Rodoviária de Goiânia. ✅ Frente para o Shopping Feira da Estação. ✅ A poucos metros do Terminal Paulo Garcia, garantindo intenso fluxo diário de consumidores e investidores. ✅ Fácil acesso ao Aeroporto Internacional Santa Genoveva. ✅ Cercado por bancos, hotéis, restaurantes, centros comerciais, transporte público e toda a infraestrutura necessária para grandes empreendimentos. Excelente para investidores! Este imóvel reúne características ideais para quem deseja desenvolver projetos de alto retorno financeiro. Potencial para: 🏢 Centro Comercial 🛍️ Galeria de Lojas 🏨 Hotel ou Apart Hotel 🏬 Prédio Comercial 🏢 Escritórios Corporativos 📦 Centro de Distribuição Urbano 🏬 Empreendimento de uso misto 💼 Empresas que necessitam de localização estratégica e logística privilegiada. Diferenciais da Região: 📈 Forte crescimento imobiliário. 💰 Elevado potencial de valorização. 🚍 Grande circulação diária de pessoas. 🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade. 🛒 Região consolidada como um dos maiores polos comerciais de Goiás. 📍 Excelente visibilidade para qualquer atividade comercial. Dimensões: 📐 Área do Terreno: 330,00 m² 🏗️ Área Construída: 280,50 m² Valor R$ 700.000,00 Condições Facilitadas ✔️ Estudamos parcelamento. ✔️ Aceitamos veículo como parte do pagamento. OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA GRANDE! Empreendimentos bem localizados são ativos cada vez mais escassos. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel em uma das regiões comerciais mais movimentadas de Goiânia, com enorme potencial para geração de renda, valorização patrimonial e desenvolvimento de novos negócios. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento. Witer Souza Corretor de Imóveis – CRECI 10.507 📲 WhatsApp: 📸 Instagram: @witersouzaimoveis