Ponto Comercial à venda, 260m² - Setor Novo Horizonte

VENDE-SE GALPÃO COMERCIAL | AV. CÉSAR LATTES – NOVO HORIZONTE | GOIÂNIA Excelente oportunidade para investimento com renda imediata! Imóvel comercial estrategicamente localizado na Avenida César Lattes, no Setor Novo Horizonte, uma das principais vias comerciais da região, com forte presença de comércio e serviços e circulação de veículos e pedestres. 📍 LOCALIZAÇÃO DE DESTAQUE: * Em frente ao Laboratório Padrão * Aproximadamente 100 metros do Banco Itaú * Próximo a diversos comércios, lojas e serviços da Avenida César Lattes * Região consolidada e predominantemente comercial 🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * 260 m² de área construída * Pé-direito de 7,30 metros * Telhado com telha isotérmica * Mezanino * Copa * Estrutura versátil, podendo atender diferentes atividades comerciais 💰 RENDA JÁ EXISTENTE: O imóvel já está alugado por R$ 7.000,00 mensais, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um ativo comercial com renda desde o início. VERSATILIDADE PARA INVESTIMENTO OU OPERAÇÃO O imóvel pode ser utilizado como loja, ponto comercial, galpão, depósito, showroom ou para outras atividades compatíveis com a estrutura e legislação local. ⭐ Destaque para investidores: imóvel em avenida comercial consolidada, com localização estratégica e renda de aluguel já estabelecida. Uma oportunidade para quem busca patrimônio comercial, localização e geração de renda em Goiânia. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.