Ponto Comercial à venda, 51m² - Setor Oeste

🏢 SALA COMERCIAL À VENDA | EDIFÍCIO LOURENÇO OFFICE | SETOR OESTE – GOIÂNIA Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas da capital. Localizada no Edifício Lourenço Office, na esquina da Avenida T-7 com a Avenida Mutirão, esta sala comercial reúne localização estratégica, estrutura corporativa e rentabilidade imediata. 📍 Localização estratégica • Setor Oeste – Goiânia/GO * Avenida T-7, esquina com Avenida Mutirão * Região empresarial consolidada * Próxima a clínicas, hospitais, bancos, restaurantes e diversos serviços 📐 Características do imóvel • 51 m² de área privativa * Recepção estruturada para atendimento * 02 salas privativas para escritórios ou consultórios * Total de 03 ambientes corporativos bem distribuídos * Copa de apoio * Banheiro privativo * Ambientes climatizados * 01 vaga de garagem * Pronta para funcionamento imediato 💰 Investimento com renda imediata • Imóvel atualmente alugado por R$ 2.000,00/mês + condomínio * Contrato de locação ativo * Excelente opção para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial 🏢 Diferenciais do Edifício Lourenço Office • Recepção moderna e organizada * Controle de acesso e segurança * Monitoramento 24 horas * Elevadores modernos * Estrutura corporativa de alto padrão * Ambiente sofisticado e profissional ✅ Imóvel já alugado ✅ Renda imediata ✅ 01 vaga de garagem ✅ Localização privilegiada ✅ Alta demanda para locação comercial ✅ Excelente potencial de valorização 💲 Valor de venda: R$ 433.900,00 📞 Ana Paula Batista Corretora de Imóveis | CRECI 37.809 📱 localização: Avenida T 7 371, Setor Oeste CEP: 74140-110 Goiânia-GO