Ponto Comercial à venda, 418m² - Setor Sul

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – SETOR SUL | GOIÂNIA-GO Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Goiânia. Localizado na Rua 10, Setor Sul – CEP 74080-420, o imóvel está inserido em uma região com forte vocação comercial e de serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de importantes polos empresariais, comerciais e residenciais. O imóvel possui 476 m² de terreno, com aproximadamente 309 m² de área construída privativa, além de 109 m² destinados a estacionamento, totalizando 418 m² de área construída. Atualmente estruturado para funcionamento de consultórios e atividades na área da saúde, o imóvel oferece excelente flexibilidade para diferentes segmentos profissionais e empresariais. Estrutura: * 12 salas comerciais; * Recepção; * Todas as salas equipadas com ar-condicionado; * Sistema de monitoramento; * Salas com pontos de água e esgoto, ideal para consultórios e atividades que necessitem dessa infraestrutura; * Estacionamento privativo para 6 veículos; * Terreno com 476 m²; * Área construída privativa de 309 m² + 109 m² de estacionamento. A configuração atual permite a utilização por clínicas, consultórios, laboratórios, empresas de serviços, escritórios, coworking, instituições de ensino e outros negócios, podendo também ser adaptada de acordo com a necessidade do comprador. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Setor Sul é uma região consolidada de Goiânia, reconhecida pela localização central, facilidade de deslocamento e concentração de atividades comerciais, profissionais e de serviços. Sua posição favorece o acesso de clientes, colaboradores e parceiros de diferentes regiões da capital. Um imóvel pronto, versátil e com estrutura diferenciada para quem busca localização, espaço e potencial de utilização comercial. Analisa Permuta em Veículos, Outros imóveis, Preferencialmente Apartamentos em Caldas Novas. Excelente opção para uso próprio ou investimento. Chave do anúncio: xStxSKzqu2y2Ftbq