Ponto Comercial para alugar, 490m² - Setor Sul

Loja comercial de 490 m² para alugar na Rua 90, no Setor Sul. O imóvel possui lote de 560 m², aproximadamente 490 m² de área construída no térreo, pé-direito de aproximadamente 7 metros, amplo vão livre com possibilidade de implantação de mezanino, jardim de inverno com iluminação natural e fachada em vidro. Conta com 2 banheiros, água e energia individuais e 5 vagas rotativas frontais. O espaço será reformado, com reparo no telhado, e entregue sem forro e com piso em contrapiso, permitindo adaptações conforme o projeto da operação. O mezanino, com aproximadamente 120 m² de área construída, pode ser incluído na locação por valor adicional de R$ 5.000,00, totalizando aproximadamente 610 m² e aluguel de R$ 24.000,00. A área possui hall de recepção, cozinha/copa, 2 banheiros, salas reversíveis e estúdio de gravação profissional com chroma key e tratamento acústico. As áreas podem ser locadas de forma conjunta ou separada, conforme a necessidade da operação. Localizada próxima à Praça da 90, à Avenida 136 e à Avenida Jamel Cecílio, com acesso ao eixo entre o Setor Marista e o Setor Sul.