Ponto Comercial para alugar, 54m² - Sítio Cercado

# LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente oportunidade para seu negócio em uma **localização privilegiada**, com ótima visibilidade e praticidade! O imóvel conta com **54 m² de área útil**, oferecendo um espaço versátil para diversas atividades comerciais. ### Características do imóvel: * **54 m² de área útil** * **01 banheiro** * **01 vaga de garagem coberta** * Excelente localização * Espaço ideal para comércio, escritório, serviços e diversas atividades profissionais ### Valores da locação: * **Aluguel bruto:** R$ 3.375,00 * **Bonificação para pagamento em dia:** R$ 675,00 * **Aluguel líquido:** R$ 2.700,00 * **IPTU:** R$ 50,00 * **FCI:** R$ 135,00 * **Seguro incêndio:** valor a calcular ### Garantias locatícias: A locação poderá ser realizada mediante uma das seguintes modalidades: **Seguro Fiança:** sujeito à análise e aprovação da seguradora. **Caução:** equivalente a **03 (três) aluguéis**, com devolução ao final do contrato, conforme as condições contratuais. **Entre em contato e agende uma visita!** Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica e privilegiada! -