Ponto Comercial para venda ou aluguel, 290m² - Sumaré

Descubra uma oportunidade excepcional para o seu negócio neste conjunto comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: o charmoso bairro de Sumarezinho. Com 290m² de área privativa, este espaço foi cuidadosamente projetado para atender às demandas de empresas que buscam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica. Este imóvel se destaca por sua infraestrutura completa, oferecendo um ambiente corporativo sofisticado e pronto para uso imediato. Com seis banheiros, o espaço garante a comodidade necessária para colaboradores e visitantes, além de proporcionar flexibilidade para diferentes layouts de ocupação. A pensar na conveniência, o conjunto dispõe de duas vagas de garagem privativas, um diferencial importante na capital paulista, assegurando facilidade de acesso e segurança para seus clientes e equipe. A localização privilegiada na Rua Havaí coloca sua empresa em um ponto estratégico com fácil conexão às principais vias da cidade. A região do Sumarezinho é conhecida por sua vasta gama de conveniências e facilidades, que contribuem para o dinamismo do dia a dia corporativo. Em seu entorno, encontra-se uma completa rede de serviços e comércios, incluindo: - Academias de ginástica e áreas de lazer como praças e parques. - Proximidade a supermercados, farmácias, bancos e hospitais. - Fácil acesso a estações de metrô, pontos de ônibus e estações de trem, facilitando o deslocamento de todos. - Uma rica variedade gastronômica com restaurantes, bares e bistrôs. Este conjunto comercial é uma excelente opção tanto para venda, com um valor de R$ 3.800.000,00 e IPTU de R$ 28.073,90, quanto para locação, por R$ 18.000,00 mensais com IPTU de R$ 2.339,49. Uma solução versátil para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local que combina prestígio, conveniência e modernidade. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer para o sucesso do seu negócio. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_4314 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bar/Bares, Biblioteca, Bistrô com adega, Cursinho, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Hospital, Hotel, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Teatro, Trem Básico: Água, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço Armários: Banheiro, Sala Acabamento: Cerâmica, Tabua de Madeira, Taco de Madeira Finalidade Do Imovel: Comercial