Ponto Comercial à venda, 1477m² - Taquara

CASA COMERCIAL DUPLEX - TAQUARA Destaque: 1.477m² de Área Construída | Terreno de 1.056m² | Fino Acabamento Excelente oportunidade para sedes corporativas, clínicas ou centros educacionais que buscam sofisticação e segurança em uma estrutura completa e pronta para operação. Infraestrutura e Diferenciais Técnicos Acessibilidade: Elevador com vista panorâmica. Segurança e Monitoramento: Portões automáticos, sistema Intelbras com câmeras de monitoramento eficaz e preparação para conexão de gerador de energia. Capacidade Hídrica e Elétrica: Cisterna com capacidade para 18.000 litros de água e transformador elétrico de baixa tensão exclusivo para o prédio. Segurança Contra Incêndio: Sistema completo aprovado pelo Corpo de Bombeiros, incluindo bombas, tubulação, caixas de incêndio com mangueiras e extintores. Gás: Central de gás equipada com quatro cilindros de 45 kg cada. Configuração do Imóvel Área Interna: Salão amplo com excelente distribuição, diversos banheiros, área para fumantes e salas de escritório. Área Externa e Lazer: Jardins com paisagismo, área verde, espaço zen e um belo aquário com cascata e peixes. Estacionamento: Espaço privativo para veículos. Anexos: Áreas complementares nos fundos para suporte administrativo ou operacional. Localização Localizado estrategicamente no bairro Taquara, o imóvel oferece amplitude e visibilidade em uma das regiões que mais cresce na Zona Oeste. Agende já sua visita comigo pelo zap Corretora Gaby Souza 2 1 - 9 7 5 8 6 4 8 4 8 . da SOMMA RIO Imobiliária @ corretoragabrielasouza Creci 8 5 0 0 4