Ponto Comercial para venda ou aluguel, 358m² - Taquaral

Prédio comercial para locação na Avenida Barão de Itapura, em localização estratégica no bairro Jardim Guanabara, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Campinas. Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios corporativos e operações comerciais que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente estrutura. O imóvel possui 358m² de área total, com uma planta versátil e muito bem distribuída. São 12 salas amplas, perfeitas para ambientes administrativos, atendimento, reuniões ou setores independentes. Conta ainda com banheiros completos, copa espaçosa e despensa, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia da operação. Um dos grandes diferenciais do imóvel são os dois salões amplos, com excelente aproveitamento de espaço. Destaque para o salão principal com aproximadamente 13 metros por 7 metros e pé-direito de 6 metros, ideal para empresas que necessitam de áreas abertas, estoque, showroom, treinamentos, academias, estúdios ou operações diferenciadas. Na parte frontal, o prédio dispõe de estacionamento para até 4 veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma das principais avenidas de Campinas, o imóvel oferece forte apelo comercial, grande fluxo de veículos e pessoas, além de fácil conexão com importantes vias da cidade e ampla infraestrutura ao redor. -