Pontos Comerciais para venda, 295 m² - Taquaral

Salão para LOCAÇÃO, localizado no Bairro Taquaral, em uma área estratégica, com fácil acesso a supermercados, padarias, agências bancárias, postos de combustível, farmácias e outros comércios. O imóvel possui aproximadamente 190 m², com pé direito superior a 9 metros e estrutura preparada para expansão, incluindo a possibilidade de instalação de um mezanino. Conta com 2 banheiros (masculino e feminino), espaço para cozinha ou café, diversas janelas basculantes e lanternim para ventilação natural, garantindo um ambiente com temperatura agradável. O imóvel é bem iluminado, com lâmpadas em LED e ventilado. O piso é em cerâmica PI5 de fácil manutenção e limpeza, em tom claro. Além disso, o salão possui dois portões: um eletrônico e outro para entrada de veículos em área externa. Nos fundos, há um prédio com aproximadamente 110 m² divididos em dois andares. O térreo possui um salão de mais de 50 m², bem ventilado e iluminado, com piso em cerâmica e janelas basculantes. O andar superior é composto por um apartamento, com sala, cozinha americana, banheiro e um quarto que pode ser utilizado como escritório. O imóvel é monitorado por 5 câmeras de segurança, podendo expandir para até 8 câmeras. -