Ponto Comercial para alugar, 749m² - Taquaral

Salão Comercial de Alto Padrão para Locação Localização Estratégica em Campinas Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma estrutura moderna em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Com 749,40 m² de área construída, o imóvel está localizado na Avenida Júlio Prestes, em posição privilegiada entre os bairros Taquaral, Cambuí e a Avenida Norte-Sul, um dos principais corredores comerciais e corporativos da cidade, com intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Salão térreo: 222,45 m², com amplo espaço livre e excelente pé-direito, proporcionando grande flexibilidade de layout. Mezanino: 222,45 m², ideal para áreas administrativas, atendimento, salas de reunião ou ampliação da área operacional. Subsolo: 304,50 m² destinados a estacionamento, oferecendo praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A fachada totalmente envidraçada confere elevada exposição comercial, iluminação natural abundante e uma apresentação moderna e sofisticada para a empresa. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência (PCD), atendendo às normas de acessibilidade e proporcionando conforto aos usuários. Versatilidade para diversos segmentos Graças à sua configuração, localização estratégica e excelente infraestrutura, o imóvel é ideal para uma ampla variedade de atividades, tais como: Clínicas médicas, odontológicas e de estética; Laboratórios e centros de diagnóstico; Academias, estúdios de pilates, fisioterapia e centros de bem-estar; Lojas conceito (flagship stores), showrooms e centros de exposição; Concessionárias e lojas do segmento automotivo; Escritórios corporativos e sedes empresariais; Instituições de ensino, escolas de idiomas e cursos profissionalizantes; Coworkings e espaços compartilhados; Agências bancárias, cooperativas de crédito e instituições financeiras; Empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura e consultoria; Restaurantes, cafeterias, empórios e operações gastronômicas (mediante adequações); Centros de distribuição leve, operações de atendimento e serviços especializados. A combinação entre localização privilegiada, fachada de grande impacto visual, ampla área construída, estacionamento próprio e planta versátil torna este imóvel uma excelente opção para empresas que desejam fortalecer sua presença em Campinas, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente visibilidade ao seu negócio. -