Ponto Comercial à venda, 1184m² - Vila Gomes Cardim

A Viva Leste Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores e grandes empresas: imóvel comercial de alto padrão à venda no coração do Tatuapé, uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Com terreno de 604 metros quadrados e construção de 1.184 metros quadrados distribuída em dois pavimentos, este imóvel se destaca não apenas pela metragem generosa, mas também pelo seu altíssimo potencial de valorização e visibilidade. Destaques do imóvel: - Terreno de esquina com ampla fachada comercial, ideal para visibilidade de marca - Edificação com dois andares, estrutura moderna e bem conservada - Elevador interno, garantindo acessibilidade e conforto - Ambientes amplos e funcionais, incluindo diversas salas para atendimento, estoque ou escritórios - Atualmente locado por grande rede comercial consolidada, com retorno imediato sobre o investimento - Zoneamento ZEU Zona de Estruturação Urbana, que permite aproveitamento máximo do solo com possibilidade de uso misto (residencial e comercial), inclusive para empreendimentos verticais de alto padrão Potencial de uso: - Ideal para manutenção da operação comercial atual, com renda garantida - Excelente opção para incorporadoras e construtoras que buscam localização premium para empreendimentos residenciais com comércio no térreo - Perfeito para sede de empresas, clínicas, centros de saúde, coworkings ou redes de varejo Localização privilegiada Tatuapé: - Este imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércio e serviços, e infraestrutura completa. Facilidades de acesso: - A poucos minutos das estações de metrô Carrão e Tatuapé, com fácil conexão a diversas regiões da cidade - Ampla oferta de linhas de ônibus nas proximidades - Acesso rápido às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê Pontos de interesse próximos: - Shoppings Anália Franco e Metrô Tatuapé - Hospitais, laboratórios e clínicas - Bancos, supermercados e instituições de ensino - Bairros residenciais com alto poder de consumo Este é o imóvel certo para quem busca visibilidade, retorno financeiro e localização estratégica, seja para manter uma operação comercial de sucesso ou desenvolver um novo empreendimento com grande potencial de valorização. -