Ponto Comercial para alugar, 157m² - Tatuapé

🏢 **Oportunidade Imperdível no Coração do Tatuapé!** Excelente imóvel comercial com **157m² de área útil** (6,30x25), perfeito para transformar seu negócio em referência na região. Conta com: - 📍 *Salão frontal de 40m²*, recém-reformado com porcelanato novo - 🍴 *Cozinha ampla*, ideal para operação de alimentos ou suporte interno - 🚻 *1 banheiro* funcional - 🗂️ *1 escritório espaçoso*, para gestão ou atendimento - 🛠️ *Depósito* e *área de serviço coberta* para armazenamento e operações internas - 🚗 *Recuo para 2 carros* e *corredor lateral coberto* até o fundo do imóvel 📍**Localização estratégica**, em rua de alto fluxo no Tatuapé, cercada por comércios, escolas, centros de compras e transporte público. Perfeito para lojas, docerias, sorveterias, cafés e outras atividades que buscam visibilidade e praticidade. ✨ Destaques: - Perto de shopping, escolas, vias de acesso e transporte público - Churrasqueira - Quintal - Porta de aço - Pia com gabinete - Piso frio