Ponto Comercial para alugar, 192m² - Tatuapé

🏢 ALUGUEL: R$6.500,00 IPTU 2026 (ANUAL): 15.000,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 192M² Área Construída: 192M² Frente: 8M Fundo: 24M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 02 SALAS. ✅ 02 BANHEIROS. ✅ 01 SALÃO. ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Localização no Tatuapé, em região com presença de comércios de bairro e serviços que atendem à demanda local. 🔹 Rua com movimento regular ao longo do dia, adequada para atividades comerciais e prestação de serviços. 🔹 Próximo à Rua Tuiuti, referência comercial e gastronômica do bairro, gerando fluxo complementar de consumidores. 🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia, importante via de ligação entre bairros e região central da São Paulo. 🔹 Conexão rápida com a Avenida Salim Farah Maluf, facilitando logística e deslocamento urbano. 🔹 Região com forte densidade residencial no entorno, favorecendo negócios voltados ao atendimento direto ao público. 🔹 Entorno com escolas, clínicas, mercados e serviços variados, fortalecendo o potencial comercial do ponto. 🔹 Local versátil para instalação de escritórios, clínicas, lojas e serviços especializados. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.