Ponto Comercial para alugar, 800m² - Tatuapé

Prédio Comercial Novo para Locação | 800 m² Construídos | Esquina Dupla | Tatuapé Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um prédio novo, moderno e de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Situado no Tatuapé, em uma esquina de grande visibilidade, o imóvel está também próximo ao Jardim Anália Franco, cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão, clínicas, escolas, restaurantes, academias, bancos e uma ampla rede de comércio e serviços. A região apresenta intenso fluxo de veículos e ótima circulação de pedestres ao longo do dia, proporcionando excelente exposição para empresas que valorizam localização e fortalecimento da marca. Com fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste, Avenida Conselheiro Carrão e às principais vias da região, o imóvel oferece mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Implantado em um terreno de aproximadamente 1.000 m², o prédio possui 800 m² de área construída e cerca de 1.250 m² de área total, incluindo um amplo rooftop, reunindo arquitetura contemporânea, espaços integrados e excelente padrão construtivo. Térreo 450 m²: Amplo salão em vão livre; Pé-direito elevado; Fachada totalmente envidraçada; Banheiro adaptado para PCD. Mezanino 350 m²: Salão em vão livre; 2 banheiros; Copa. Rooftop 400 m²: Vista panorâmica da região; Diferenciais: Prédio novo, pronto para ocupação; Arquitetura contemporânea com fachada totalmente em vidro; Esquina dupla, garantindo máxima visibilidade comercial; Elevador atendendo todos os pavimentos, inclusive o rooftop; Escadas de acesso em todos os níveis; Estacionamento em formato ferradura com 19 vagas, podendo comportar até 26 veículos com serviço de manobrista; Excelente iluminação natural e grande flexibilidade para adaptação dos ambientes. Ideal para: Academias e centros de bem-estar; Clínicas, hospitais-dia e laboratórios; Showrooms e lojas conceito; Concessionárias e operações premium; Empresas de tecnologia e inovação; Coworkings e escritórios corporativos; Escolas, cursos e centros de treinamento; Restaurantes, cafeterias e operações gastronômicas com rooftop; Sedes administrativas e operações comerciais. -