Ponto Comercial à venda, 52m² - Tijuca

Excelente oportunidade de negócio na Rua Conde de Bonfim, no coração do Largo da Segunda-Feira, um dos pontos mais movimentados e tradicionais da Tijuca, Zona Norte do Rio de Janeiro. Excelente loja comercial com ponto consolidado há 20 anos no local, ideal para quem busca uma localização estratégica com alto fluxo de pessoas e visibilidade garantida. Características do imóvel: • Área total: 52 m²,• Frente de rua, com excelente vitrine para o comércio, 1 banheiro, Copa, Girau (mezanino), podendo ser utilizado como escritório ou home office, acesso para pessoas com deficiência, Ar-condicionado, acesso à internet, ambientes integrados Informações financeiras: • Valor do ponto comercial: R$ 250.000,00 • Aluguel atual: R$ 7.063,00/mês (novo contrato será negociado) • IPTU mensal: R$ 668,00 • Garantia locatícia: fiador ou seguro-fiança Uma localização privilegiada em uma das ruas mais importantes da Tijuca, com infraestrutura completa para o seu negócio funcionar de imediato. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única no coração do Largo da 2ª feira.