Ponto Comercial para alugar, 400m² - Tirol

Loja de esquina com localização estratégica na Avenida Nélio Cerqueira, 705 — principal avenida do Tirol, no Barreiro, Belo Horizonte/MG. Com 400m² de área construída e pé-direito de 6,20m, o imóvel oferece estrutura completa e acabamentos de alto padrão, pronto para receber o seu negócio. ✅ Características do imóvel: • 400m² de área total • Pé-direito alto: 6,20m • Piso em porcelanato • Energia trifásica • Duas entradas independentes • 3 banheiros (masculino e feminino) • Elevador de carga • Portões automáticos • Excelente ventilação natural • Acessibilidade completa desde a calçada • Projeto de para-raio aprovado • Alvará de funcionamento em dia • 4 vagas de estacionamento • Sem cobrança de condomínio • Sistema de alarme e circuito de segurança • Imóvel de esquina 💡 Ideal para academias, clínicas, lojas de grande porte, escritórios, centros de estética e muito mais. 💰 Aluguel: R$ 12.000/mês | IPTU: R$ 600/mês Garantias aceitas: Fiador, Carta de fiança ou Seguro fiança. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade em um dos pontos mais movimentados do Barreiro!