Ponto Comercial para alugar, 31m² - Trindade

Sala comercial para locação na Torre B do Trindade Shopping, localizada na Rua Lauro Linhares, nº 2123, bairro Trindade, Florianópolis/SC. A Sala 307 possui 31,50 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem coberta. 📐 Características da Unidade Sala: 307 Torre: B Área privativa: 31,50 m² Garagem: 1 vaga coberta Endereço: Rua Lauro Linhares, nº 2123 Bairro: Trindade CEP: 88036-003 🏢 Estrutura do Trindade Shopping O empreendimento possui estrutura comercial integrada, composta por: Lojas de comércio varejista no piso térreo; Praça de alimentação; Duas torres comerciais destinadas a serviços; Estacionamento rotativo para clientes; Portaria física; 3 elevadores sociais por torre. 📍 Entorno e Distâncias A unidade está localizada na Rua Lauro Linhares, via principal do bairro Trindade, em frente à Praça Santos Dumont. 🎓 UFSC: aproximadamente 210 metros do campus central; 🚌 Ponto de ônibus: aproximadamente 17 metros da entrada principal; 🚍 Terminal de Integração da Trindade (TITRI): aproximadamente 449 metros em distância linear; 🛒 Supermercado Imperatriz – Trindade: aproximadamente 1,5 km por trajeto rodoviário; 🏙️ Praça Santos Dumont: localizada em frente ao empreendimento. O ponto de ônibus atende linhas circulares, incluindo as linhas 135 e 138, conforme as informações de transporte apresentadas. 💰 Custos Mensais Aluguel líquido: R$ 1.575,00 Condomínio: R$ 564,35 IPTU: R$ 157,76 TCRS: R$ 182,05 Custo fixo total: R$ 2.479,16/mês 📊 Composição do custo mensal R$ 1.575,00 de aluguel + R$ 564,35 de condomínio + R$ 157,76 de IPTU + R$ 182,05 de TCRS = R$ 2.479,16/mês. 💼 Possibilidades de Utilização A unidade pode atender diferentes atividades profissionais, incluindo: Escritórios; Advocacia; Consultórios; Empresas de serviços; Startups; Profissionais autônomos. A proximidade com a UFSC, TITRI e transporte público permite acesso a uma região com circulação de estudantes, profissionais e usuários dos serviços comerciais do bairro. 📲 Agende sua Visita 31,50 m² privativos + 1 vaga de garagem coberta + Trindade Shopping + 210 metros da UFSC. Entre em contato pelo WhatsApp para consultar a disponibilidade, receber as condições de locação e agendar uma visita presencial.