Ponto Comercial para alugar, 56m² - Trindade

Loja comercial para locação no Condomínio Comercial Meridian Office, localizado na Rua Cônego Bernardo, nº 101, bairro Trindade, Florianópolis/SC. A Loja Autônoma nº 3 possui 56,80 m² de área útil interna, inserida em um empreendimento comercial na região da Trindade. 📐 Características do Imóvel Unidade: Loja Autônoma nº 3 Área útil interna: 56,80 m² Endereço: Rua Cônego Bernardo, nº 101 Bairro: Trindade Cidade: Florianópolis/SC Condomínio: Meridian Office 🏢 Estrutura do Condomínio A taxa condominial ordinária informada é de R$ 725,00/mês, destinada ao custeio de: Segurança patrimonial integrada; Zeladoria predial diária; Manutenção programada da fachada comercial. 📍 Entorno e Distâncias O imóvel está localizado na Trindade, com acesso a instituições de ensino, saúde, supermercados e serviços. 🎓 UFSC: aproximadamente 200 metros; 🏥 Hospital Universitário Polydoro Ernani de São Thiago (HU-UFSC): aproximadamente 200 metros; 🛒 Supermercados Imperatriz – Córrego Grande: aproximadamente 300 metros, na Rua João Pio Duarte Silva, nº 1623; 🎓 Escola de idiomas: aproximadamente 600 metros; 🚌 Transporte coletivo: pontos de transporte público informados a menos de 100 metros da entrada principal. 💰 Custos Mensais Encargo Valor mensal Aluguel R$ 4.900,00 Condomínio R$ 725,00 IPTU R$ 171,34 TCRS R$ 156,20 Custo mensal total R$ 5.952,54 O aluguel possui reajuste anual por IPCA/IGP-M, conforme condições estabelecidas em contrato. 📊 Custo mensal consolidado R$ 4.900,00 de aluguel + R$ 725,00 de condomínio + R$ 171,34 de IPTU + R$ 156,20 de TCRS = R$ 5.952,54/mês. 💼 Possibilidades de Utilização Com 56,80 m² de área interna, o imóvel pode atender diferentes atividades comerciais e profissionais, conforme a legislação e as regras do condomínio. A proximidade com a UFSC e o HU-UFSC, ambos informados a aproximadamente 200 metros, coloca a unidade em uma região com presença de instituições de ensino, saúde, comércio e serviços. 📲 Agende uma Visita Loja comercial de 56,80 m² no Meridian Office, Trindade, com custo mensal consolidado de R$ 5.952,54. Entre em contato com a Apolar Imóveis Florianópolis pelo WhatsApp para consultar a disponibilidade, conhecer as condições de locação e agendar uma visita presencial. CRECI Jurídico: J-10386