Ponto Comercial para alugar, 64m² - Trindade

Loja comercial para locação no Edifício The Place Office, com 64,03 m² de área útil e 1 vaga de garagem privativa incluída no contrato. A unidade está inserida em um edifício comercial com estrutura de controle de acesso, elevadores e monitoramento nas áreas comuns. 📐 Características do Imóvel Edifício: The Place Office Unidade: Sala Comercial nº 2 Área útil: 64,03 m² Garagem: 1 vaga privativa incluída no contrato Finalidade: uso comercial, conforme regras do condomínio e legislação aplicável 🏢 Estrutura do Edifício Portaria: controle de acesso biométrico Elevadores: 2 elevadores sociais Segurança: circuito interno de monitoramento por câmeras (CFTV) nas áreas comuns 📍 Entorno e Distâncias A localização oferece acesso a comércio, educação e transporte público, com as seguintes distâncias informadas: 🛒 Supermercado: aproximadamente 450 metros 🛒 Atacarejo: aproximadamente 700 metros 🎓 Escola de ensino fundamental e médio: aproximadamente 600 metros 🎓 Campus universitário: aproximadamente 1,2 km 🚌 Ponto de ônibus: aproximadamente 80 metros da entrada principal do edifício 💰 Custos Mensais Encargo Valor Aluguel R$ 5.500,00 Condomínio R$ 700,00 IPTU R$ 148,42 TCRS R$ 182,05 Custo Fixo Total R$ 6.530,47/mês 📊 Composição do custo R$ 5.500,00 de aluguel + R$ 700,00 de condomínio + R$ 148,42 de IPTU + R$ 182,05 de TCRS = R$ 6.530,47/mês. 📲 Agende uma Visita Sala comercial de 64,03 m², com 1 vaga de garagem privativa, no The Place Office. Entre em contato pelo WhatsApp para consultar a disponibilidade, receber as condições de locação e agendar uma visita presencial.