Ponto Comercial para alugar, 150m² - Tristeza

O imóvel conta com aproximadamente 220m² de área total, sendo cerca de 150m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e versátil para diferentes segmentos comerciais. Possui amplo salão principal com aproximadamente 100m², ideal para recepção de clientes, atendimento ou operação comercial. A estrutura é completa e pronta para uso, especialmente para operações gastronômicas, contando com cozinha estruturada, copa, depósito e ambientes já mobiliados, sendo uma excelente opção para restaurantes, cafés, bistrôs, dark kitchens ou negócios similares. Dispõe de 03 banheiros, incluindo lavabo e banheiros destinados a funcionários com vestiário externo, oferecendo praticidade e conforto para equipe e clientes. Estacionamento próprio, com capacidade para aproximadamente 11 a 15 veículos, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Localização estratégica na Av. Otto Niemeyer, uma das avenidas mais movimentadas da região, próxima ao Zaffari e à Av. Wenceslau Escobar, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo comercial e residencial. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE SUA VISITA!