Ponto Comercial à venda, 329m² - Tucuruvi

Imóvel localizado na Vila Antonieta, Zona Norte de São Paulo, a aproximadamente 15 minutos da estação Estação Tucuruvi e a apenas 8 minutos do Horto Florestal — uma região com crescente demanda por operações comerciais e logísticas urbanas. Com 329 m² de área construída, o ativo apresenta excelente potencial de geração de renda e múltiplas possibilidades de exploração: Área principal em vão livre: ideal para locação como galpão leve, centro logístico urbano, hub de distribuição ou operações de last mile; Duas edículas independentes nos fundos: estruturadas com cozinha, sala e dormitórios, permitindo uso como escritórios administrativos, operação de call center ou até locações separadas, ampliando a diversificação de receita. O imóvel é altamente aderente a empresas de e-commerce e distribuição, atendendo com eficiência operações de plataformas como Shopee e Mercado Livre, além de negócios que demandam estoque + administrativo no mesmo local. Diferenciais para o investidor: Possibilidade de renda com múltiplos contratos no mesmo imóvel Forte apelo para o setor logístico urbano (segmento em expansão) Flexibilidade de adaptação conforme demanda do mercado Região com boa liquidez e potencial de valorização Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente e ativo com alta liquidez comercial. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade. Faça sua proposta.