Ponto Comercial para alugar, 220m² - Tucuruvi

Descubra o espaço ideal para o seu negócio! Localizado em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, próximo à Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, este ponto comercial no bairro Tucuruvi combina visibilidade, fácil acesso e infraestrutura moderna. Com 220m² de área útil, o imóvel foi projetado para atender às necessidades do seu empreendimento: Salão amplo e moderno com design aberto e pé-direito de 4 metros; Mezanino de 20m² que amplia as possibilidades de uso; 2 banheiros e copa para maior comodidade; Porta automatizada com dimensões de 7,65 x 2,99 metros; Energia trifásica, ideal para negócios que demandam alta capacidade elétrica; 2 vagas no recuo para estacionamento, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. Este ponto oferece localização estratégica em uma área de alto tráfego e excelente acesso ao transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Próximo a um comércio vibrante, ele é perfeito para lojas, escritórios, serviços ou franquias que buscam atrair grande fluxo de clientes. Condições de Locação: Aluguel: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 650,00/mês Locação mínima: 24 meses Garantias: Seguro Fiança ou Fiador Agende sua visita e transforme este espaço no centro do seu sucesso! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.