Ponto Comercial para alugar, 648m² - Universitário

🏢 Prédio Comercial para Aluguel – Jardim Aclimação | São José do Rio Preto/SP Excelente prédio comercial com estrutura completa, ideal para restaurantes, buffets e eventos, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao Centro Empresarial Georgina Business Park e à Faculdade Faceres. ✨ Características do imóvel: - Subsolo com garagem - Térreo com amplo espaço comercial - Primeiro andar com área para eventos (capacidade para até 259 pessoas) - Banheiros masculinos e femininos em todos os pavimentos - Cozinha ampla - Sala para escritório - Ambientes espaçosos e bem estruturados 📐 Área total: 648 m² 💰 Aluguel: R$ 22.000,00 📄 IPTU: R$ 8.784,65 🔒 Garantias aceitas: - Seguro fiança - Fiador - Título de capitalização 📍 Localização: Bairro Jardim Aclimação, São José do Rio Preto/SP — próximo ao Centro Empresarial Georgina e à Faculdade Faceres, com fácil acesso e excelente visibilidade comercial. 📅 Agende sua visita e venha se encantar com sua nova oportunidade no Jardim Aclimação! 📞 Valle Sul Imóveis – WhatsApp | ☎️ Código do Anúncio: 5852_1509192 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Escritório Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Piso Frio