Ponto Comercial à venda, 100m² - Vale das Amendoeiras

Excelente oportunidade para investimento no bairro Vale das Amendoeiras! Loja comercial com aproximadamente 100m² de área construída, localizada em uma região de grande movimentação, com intenso fluxo de veículos e pedestres, além de linha de ônibus nas proximidades, proporcionando visibilidade comercial e facilidade de acesso. O imóvel está construído em um terreno de 360m², oferecendo espaço versátil para diferentes atividades comerciais. Conta com pé-direito alto, portas de aço, banheiro e área nos fundos, características que contribuem para a funcionalidade do espaço. Com potencial para geração de renda, as lojas representam uma oportunidade interessante para investidores que buscam ampliar seu patrimônio ou explorar a atividade comercial. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: O imóvel não possui Habite-se e não aceita financiamento bancário. O proprietário aceita permuta por carro ou imóvel, mediante negociação. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 450.000,00 IPTU: R$ 164,00 (mensal) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: aproximadamente 100m² Área do terreno: 360m² Banheiros: 01 DIFERENCIAIS Excelente ponto comercial. Região com grande fluxo de veículos e pedestres. Linha de ônibus nas proximidades. Boa visibilidade para o comércio. Pé-direito alto. Portas de aço. Área nos fundos. Terreno com 360m². Potencial para geração de renda. Proprietário aceita permuta por carro ou imóvel. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Loja principal com aproximadamente 100m². 01 banheiro. Área nos fundos. ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Portas de aço. Pé-direito alto. Esta é uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial no bairro Vale das Amendoeiras, em uma região com movimentação constante e potencial comercial. A localização, a área do terreno e as características do espaço tornam o imóvel uma alternativa para investidores interessados em explorar oportunidades de renda. O proprietário aceita permuta por carro ou imóvel, oferecendo flexibilidade na negociação. É importante considerar que o imóvel não possui Habite-se e não aceita financiamento bancário. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.