Ponto Comercial para alugar, 130m² - Veneza

🏢 Ponto Comercial para Locação no Bairro Veneza em Fazenda Rio Grande 📍 Rua Jorge Amado em avenida principal Uma excelente oportunidade para o seu negócio ganhar visibilidade e crescer em uma das regiões mais movimentadas do bairro. ✨ Localização estratégica • Avenida principal com grande fluxo de pessoas e veículos • Região com diversos comércios já estabelecidos • Excelente ponto para fortalecimento e exposição da marca 📐 Aproximadamente 130m² de área • Espaço amplo e versátil • Ideal para diferentes tipos de atividades comerciais 🚻 Estrutura funcional • 02 banheiros na parte frontal • Layout que facilita o atendimento ao público 🚗 Facilidade para clientes • Área com facilidade para estacionamento • Acesso prático e direto 🔒 Segurança e praticidade • Imóvel com grade frontal • Estrutura preparada para uso comercial Um ponto comercial completo para quem busca visibilidade, localização e estrutura para impulsionar o seu negócio. - 💰 Condições de Locação - O valor mensal do aluguel é de R$ 3777,78, sendo aplicado desconto de 10%, resultando no valor de R$3400,00. - + FCI 5% (Fundo de conservação do imóvel) - + Seguro Incêndio ✅ Benefício exclusivo: Após os primeiros 30 dias de locação (Primeiro Mês), o locatário passa a ter 10% de desconto para pagamento antecipado, reduzindo o valor do aluguel para R$3400,00. CRECI: 8480-J 📲 Agende sua visita com a REAL VALOR IMÓVEIS. Código do Anúncio: 5805_1887027 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Avenida Acabamento: Piso Frio