Ponto Comercial à venda, 260m² - Vianelo

Oportunidade no Vianelo: Prédio Comercial Completo e Documentado Localização Privilegiada: Bairro Vianelo, Jundiaí/SP. Um dos melhores pontos comerciais da região, com alto fluxo de pedestres e veículos. Destaques do Imóvel: - Documentação Impecável: Possui Habite-se e toda a documentação em ordem para financiamento ou transferência imediata. - Metragem Inteligente: Lote de 185m² (5x37) com área construída total de 260m², distribuída de forma funcional. - Conforto Térmico: Prédio 100% climatizado (ar-condicionado instalado no salão térreo e em todas as salas superiores). Distribuição do Espaço: - Piso Térreo: Amplo salão comercial (aprox. 130m²), ideal para lojas, clínicas ou escritórios que necessitam de visibilidade e fácil acesso. - Piso Superior: 06 salas comerciais privativas (aprox. 130m² de área total), perfeitas para subdivisão de negócios ou locação individual. Diferenciais: Imóvel pronto para uso ou para gerar renda com locação. O bairro Vianelo é um polo consolidado de serviços e comércio em Jundiaí, garantindo valorização constante. Personal Imob; Charles Guedes Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_5802 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Destaques: Ar Condicionado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço Básico: Pavimentação Acabamento: Piso Frio