Ponto Comercial para alugar, 268m² - Vianelo

Salão Comercial para Locação no Vianelo Excelente Localização em Jundiaí/SP O imóvel ideal para instalar sua empresa, clínica, academia, loja, escritório, distribuidora ou diversos outros segmentos comerciais. Com 448 m² de terreno, o salão conta com 301 m² de área construída, sendo 268 m² de piso térreo e 33 m² de mezanino em alvenaria, além de pé-direito com aproximadamente 7,10 metros, permitindo a ampliação do mezanino com estrutura metálica. O imóvel possui duas frentes, com acesso pela Rua Silva Jardim e Rua Alcindo Ladeira, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso, além de até 8 vagas de estacionamento, sendo 4 vagas em cada frente. Diferenciais do imóvel: Projeto aprovado pela Prefeitura. Habite-se. Sistema de segurança e monitoramento instalado. Portões automatizados. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência (PCD). 2 áreas de serviço. Espaço para copa/cozinha. Tubulação no mezanino para instalação de mais 2 banheiros ou copa. Opção de divisão do imóvel: Também é possível locar apenas metade do salão. Cada unidade ficará com: 134 m² de piso térreo. 16 m² de mezanino. 2 banheiros (1 adaptado para PCD). Área de serviço. Espaço para copa. Valores: Salão completo: R$ 20.000,00/mês. Locação parcial do salão: R$ 10.000,00/mês. IPTU: R$ 114,19/mês. Agende sua visita e conheça um imóvel diferenciado, pronto para receber o seu negócio em uma das melhores localizações de Jundiaí. Imobiliária Colina – Conte com nossa experiência para encontrar o imóvel ideal para sua empresa. Ficha 144 - SL006764 -