Ponto Comercial para alugar, 301m² - Vianelo

RESUMO DO IMÓVEL: Salão comercial novo para locação no Vianelo, em Jundiaí/SP, com aproximadamente 301 m², mezanino, Habite-se emitido, até 8 vagas de estacionamento e possibilidade de uso integral ou divisão em dois salões independentes. INFORMAÇÕES TÉCNICAS: * 448 m² de terreno * 268 m² de piso térreo * 33 m² de mezanino * Aproximadamente 301 m² de área total * Até 8 vagas de estacionamento * 4 banheiros no salão completo * 2 banheiros adaptados para PCD * 2 áreas de serviço * Habite-se emitido * Projeto aprovado * Imóvel com duas frentes ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS: * Salão comercial novo * Mezanino * Possibilidade de locação integral * Possibilidade de divisão em dois salões independentes * Cada salão individual com aproximadamente 150 m² * Espaço para instalação de copa ou cozinha * Infraestrutura pronta para ar-condicionado * Sistema de segurança e monitoramento instalado * Portões automatizados na frente da Rua Silva Jardim * Tubulação no mezanino para instalação de mais 2 banheiros ou copa * Possibilidade de ampliação com estrutura metálica POTENCIAL DE USO: * Clínica * Escritório * Academia * Escola * Loja * Estacionamento * Prestadores de serviços * Empresas com atendimento ao público LOCALIZAÇÃO: * Vianelo, Jundiaí/SP * Região tradicional da cidade * Imóvel com duas frentes * Frente para a Rua Silva Jardim * Região com fluxo de veículos e pedestres * Fácil acesso a vias da cidade DIFERENCIAIS: * Salão comercial novo * Habite-se emitido * Projeto aprovado * Até 8 vagas de estacionamento * Possibilidade de divisão em dois salões independentes * Banheiros adaptados para PCD * Infraestrutura para ar-condicionado * Sistema de segurança e monitoramento instalado * Imóvel com duas frentes