Pontos Comerciais para venda - Portao

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e valorização em um só imóvel. Sala comercial à venda com 32,64 m², localizada em um dos pontos mais estratégicos de Lauro de Freitas, na Avenida Santo Amaro de Ipitanga, nº 464, Sala 301, Shopping Vida Nova. O imóvel possui uma distribuição inteligente e funcional, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais ou investidores. Logo na entrada, o hall de acesso proporciona uma recepção organizada e profissional, valorizando o atendimento ao público e transmitindo credibilidade desde o primeiro contato. A sala conta ainda com uma sala de reunião reservada, perfeita para encontros corporativos, atendimentos personalizados ou uso administrativo. A copa integrada oferece apoio prático para o dia a dia, permitindo maior conforto aos usuários, enquanto o banheiro social atende plenamente às necessidades do espaço, garantindo comodidade e funcionalidade. O gabinete amplo é um dos grandes diferenciais do imóvel, com excelente aproveitamento da metragem, possibilitando diferentes configurações de layout, acomodando estações de trabalho, mobiliário e equipamentos de forma confortável. Inserida no Shopping Vida Nova, a sala se beneficia de um ambiente comercial consolidado, com fluxo constante de pessoas, segurança, estacionamento e serviços diversos, fatores que aumentam a visibilidade do negócio e agregam valor ao investimento. A localização na Avenida Santo Amaro de Ipitanga, uma das principais vias da região, garante fácil acesso, grande circulação de veículos e pedestres, além da proximidade com bancos, clínicas, comércios, escolas e áreas residenciais. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com ótima rentabilidade. Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um endereço reconhecido e com forte apelo comercial. Agende sua visita e garanta essa chance única.