Ponto Comercial à venda, 77m² - Vigilato Pereira

Visibilidade estratégica, arquitetura moderna e a flexibilidade total que a sua marca precisa para se destacar! Se você busca um ponto comercial de alto padrão projetado para valorizar a imagem da sua empresa e atrair clientes de forma natural, esta é a oportunidade ideal. Com 77,25 m² de planta livre, o espaço oferece versatilidade completa de leiaute, permitindo a personalização sob medida do seu showroom, clínica, escritório corporativo ou loja conceito. Posicionada em uma galeria de esquina em uma das avenidas de maior fluxo e tráfego da cidade, a loja garante exposição constante para milhares de pessoas diariamente, aliando conveniência, segurança e acessibilidade. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Área Privativa: Aproximadamente 77,25 m² de planta livre e vão aberto. Layout Flexível: Ampla liberdade de projeto para divisórias, recepção, estações de trabalho ou área de vendas. Acabamento: Padrão construtivo moderno com excelente iluminação natural e ventilação. Estacionamento Privativo: Recuo frontal exclusivo para estacionamento rotativo de clientes. Galeria Planejada: Ambiente corporativo organizado, com circulação confortável e fachada imponente de esquina. Acessibilidade: Imóvel e galeria totalmente adaptados e adequados às normas vigentes. Documentação 100% Regular: Habite-se comercial regularizado, garantindo facilidade para emissão de alvará de funcionamento. VOCAÇÃO COMERCIAL: Perfeito para negócios que exigem presença de marca marcante e fluxo constante de pessoas, tais como: Boutiques e lojas conceito (flagships); Clínicas estéticas, odontológicas e consultórios; Escritórios de advocacia, arquitetura, tecnologia e consultorias; Showrooms e franquias de serviços ou produtos de alto padrão. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: Inserido em uma galeria comercial de esquina em avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo fácil acesso, rápido escoamento para os principais bairros da cidade e vizinhança comercial consolidada. Alugue seu Ponto Comercial sem burocracia com a Raízes Negócios Imobiliários! Na Raízes Imóveis, aceleramos a instalação do seu negócio. Oferecemos análise de crédito rápida e desburocratizada, auxílio nas garantias locatícias e assessoria jurídica completa para o seu contrato comercial. FICHA TÉCNICA: Tipo do Imóvel: Loja / Ponto Comercial em Galeria Área Privativa: 77,25 m² (Planta Livre) Localização: Galeria de Esquina em Avenida de Grande Fluxo – Uberlândia/MG Estacionamento: Recuo frontal para clientes Regularização: Habite-se Comercial Okalugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, casa de condomínio, apartamento, comercial