Ponto Comercial à venda, 439m² - Vila Andrade

LOJA COMERCIAL À VENDA COM RENDA NO MORUMBI | AV. GIOVANNI GRONCHI | 439 M² | 20 VAGAS | ESQUINA Excelente oportunidade de loja e ponto comercial à venda com renda de locação na Avenida Giovanni Gronchi, no Morumbi, em localização estratégica e de grande visibilidade comercial. Imóvel de esquina, com aproximadamente 439 m² de área construída em terreno de 500 m², oferecendo ampla exposição de fachada, grande fluxo de veículos e fácil acesso. Uma excelente opção para investidores que buscam imóvel comercial com renda, além de empresas que valorizam localização, visibilidade e presença de marca. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 439 m² de área construída Terreno com 500 m² Imóvel comercial de esquina Amplo salão principal 2 salas adicionais 3 banheiros Cozinha Ambientes bem distribuídos Excelente área para operação comercial Fachada com grande potencial para comunicação visual 20 VAGAS DE ESTACIONAMENTO Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua capacidade de estacionamento: 10 vagas para carros cobertas 10 vagas para motos cobertas A estrutura de estacionamento facilita o acesso de clientes, funcionários e fornecedores e agrega valor à operação comercial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO MORUMBI Localizado na Avenida Giovanni Gronchi, uma das principais avenidas do Morumbi, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e ampla presença comercial. Está próximo a importantes marcas e estabelecimentos, incluindo Honda HPoint e Carrera Nissan, reforçando a visibilidade e o potencial comercial do endereço. A localização proporciona fácil acesso a importantes vias da região e aos bairros da Zona Sul. IDEAL PARA Lojas Showrooms Clínicas Centros de atendimento Escritórios corporativos Empresas de serviços Operações comerciais Concessionárias e segmentos automotivos Investidores OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Imóvel atualmente locado, gerando renda, sendo uma excelente alternativa para quem procura patrimônio comercial com renda de locação em uma região consolidada do Morumbi. Além do potencial de valorização do imóvel, a localização, a metragem do terreno, a esquina e as 20 vagas tornam esta propriedade diferenciada para investimento.