Ponto Comercial à venda, 405m² - Vila Arens I

Prédio comercial estrategicamente localizado na principal avenida da vila Arens em Jundiaí, com alto fluxo de veículos e pedestres - um dos endereços comerciais mais consolidados da região. Características do imóvel: 405m2 de A/C; Terreno 204,18m2 (6,75m x 30,25m); Pavimento térreo atualmente locado, gerando renda imediata; Pavimento superior vaga, com necessidade de reforma; Acesso totalmente independente entre térreo e piso superior, permitindo locações separadas ou operações distintas. Este imóvel se destaca pela flexibilidade de uso e pela excelente projeção de rentabilidade: Manutenção de renda atual + valorização após reforma do piso superior; Implantação de comercio próprio, clinicas, escritórios entre outros serviços; Possibilidade de duas operações simultâneas no mesmo ativo. Documentação regular, apto a financiamento bancario.