Ponto Comercial à venda, 100m² - Vila Aricanduva

🏗️ Oportunidade no Tatuapé! Depósito de Materiais de Construção com Alta Lucratividade 🏗️ Se você está procurando um negócio extremamente sólido, seguro e com um retorno financeiro fora da curva, esta é a sua chance! Está à venda um depósito de materiais de construção tradicional no Tatuapé, operando há 30 anos 🗓️ no mesmo local, com uma marca forte e clientela amplamente fidelizada. Trata-se de uma empresa 100% independente, livre de taxas de franquia, o que garante total liberdade para a sua gestão. ⭐ A operação é super organizada e roda perfeitamente em horário comercial, funcionando das 8h às 17h30 ⏰. A estrutura é muito enxuta e eficiente, contando com uma equipe experiente de apenas 3 funcionários e uma folha de pagamento mensal de R$ 8.200,00 💵. O ponto comercial é excelente, com aluguel atual (com IPTU incluso) de R$ 6.150,00 (passando para R$ 6.650,00 a partir de julho de 2026) e um contrato de locação com mais 2 anos restantes garantidos ✍️. Para sua total tranquilidade, o local já conta com sistema de segurança completo instalado 🔒. Os números financeiros são o grande destaque deste negócio e comprovam a solidez construída ao longo de três décadas 📈. O depósito registra uma média de faturamento mensal de R$ 100.000,00, gerando um impressionante lucro líquido médio de R$ 42.000,00 por mês! É um negócio com excelente margem líquida, pronto para você assumir e continuar lucrando alto desde o primeiro dia. 🎉 O valor para a aquisição deste patrimônio consolidado no coração do Tatuapé é de R$ 1.300.000,00. 💰 Aluguel: R$ 5.000,00 Água: R$ 76,30 Energia: R$ 350,00 Folha: R$ 7.600,00 Funcionários: 3 Segunda: às Terça: às Quarta: às Quinta: às Sexta: às