Ponto Comercial à venda, 100m² - Vila Aricanduva

🍽️✨ OPORTUNIDADE: RESTAURANTE /BAR EM SÃO CAETANO (Cod. 113194) Excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio montado, operando e com baixíssimo custo fixo! Localizado estrategicamente próximo à Avenida Goiás, o restaurante está cercado por grandes empresas e residências, garantindo movimento constante. 📍💼 🔥 OFERTA IMPERDÍVEL: O valor baixou de ~~R$ 120.000,00~~ para R$ 79.000,00! 💸📉 💎 Diferenciais e Estrutura: Espaço Versátil: Salão amplo com capacidade para 44 lugares sentados, incluindo mesa de sinuca. 🎱🪑 Potencial de Expansão: Atualmente foca em café da manhã e almoço (06h às 16h), mas possui estrutura ideal para Happy Hour e Eventos, aproveitando a vizinhança corporativa. 🍻🍔 Operação Enxuta: Equipe formada por 4 funcionários dedicados e sistema de delivery já ativo. 🛵 📊 Números de Sucesso: Faturamento Médio: R$ 50.000,00 mensais. 💰 Lucro Líquido: Aproximadamente R$ 10.000,00 por mês. 📈 Custo Fixo Imbatível: Apenas R$ 4.850,00 (incluindo Aluguel, Água, Luz, Internet, Contabilidade e taxas). Um custo operacional raríssimo para a região! 🧾✅ 🍽️ Serviço: Atendimento no sistema self-service com ticket médio inicial de R$ 24,00. Refeições rápidas e de alta aceitação. 💰 Valor do Investimento: R$ 79.000,00 (A combinar) 💸 Negócio pronto para assumir hoje e começar a lucrar amanhã. Ideal para quem quer entrar no ramo alimentício com segurança e retorno rápido! 💎✨ Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita! 📲🤝 Brasil 1000 Intermediações Aluguel: R$ 2.638,80 Água: R$ 400,00 Energia: R$ 1.200,00 Folha: R$ 13.200,00 Funcionários: 8 Segunda: às Terça: às Quarta: às Quinta: às Sexta: às