Ponto Comercial à venda, 100m² - Vila Aricanduva

🌿 Oportunidade de Negócio na Mooca! Preço Reduzido! 🌿 Se você busca investir em um dos setores que mais cresce no mercado, acaba de encontrar!. Esta loja de produtos naturais está localizada em um ponto comercial muito movimentado na Mooca, operando há 5 anos sob a mesma gestão e com clientela fiel. O negócio é 100% independente, ou seja, livre de franquias, taxas de royalties e com total autonomia para você expandir o faturamento. 🚀 A operação é redonda e muito fácil de gerenciar, contando com uma equipe enxuta de 4 colaboradores (folha de pagamento de R$ 8.376,00). O custo de ocupação é excelente para a região, com aluguel mensal de R$ 5.200,00 e contrato atual vigente até setembro, sendo de fácil transição e renovação através de fiador, caução ou seguro fiança. Além disso, o local oferece total tranquilidade, já equipado com sistema completo de alarmes e câmeras de monitoramento. 🛡️ Os números comprovam o sucesso do ponto: a loja apresenta uma média de faturamento mensal de R$ 90.000,00, gerando um lucro líquido real e limpo de R$ 12.000,00 por mês. É a chance perfeita de assumir um comércio de "porteira fechada", faturando e lucrando desde o primeiro dia, sem os riscos e a demora de começar um negócio do zero. 📊 Para acelerar a venda, o proprietário baixou o valor de avaliação de R$ 450.000,00 para apenas R$ 380.000,00. 💰 Aluguel: R$ 5.200,00 Água: R$ 250,00 Energia: R$ 400,00 Folha: R$ 8.376,00 Funcionários: 4