Ponto Comercial à venda, 100m² - Vila Aricanduva

Tipo de imóvel: Salão de Beleza e Estética Posição: Frente de rua com excelente visibilidade e a circulação de carros. Frente ao Centro Distribuição Interna Recepção com sala de espera Salão principal com 4 estações de cabelo 2 Lavabos e 3 lavatórios para cabelos 1 Sala individual climatizada e equipada para estética Espaço para manicure , pedicure e alongamentos com bancadas equipadas Copa, banheiro e almoxarifado para colaboradores 2 Banheiro para clientes e 1 colaboradores Infraestrutura e Acabamentos Piso em porcelanato Forro em gesso com iluminação embutida em LED Papel de parede e pintura nova Elétrica dimensionada para equipamentos de estética e beleza 110 e 220w Hidráulica com pontos de água distribuídos estrategicamente com aquecedores. Ar-condicionado em todas áreas de atuação. Som ambiente, cabeamento de rede e sistema de segurança com câmeras Situação Legal e Documentação Imóvel alugado – 7000.00 Habite-se: Em funcionamento IPTU:1300.00 Todos os equipamentos passaram por manutenção preventiva e de acordo com Anvisa. Condomínio: Não aplicável Localização e Vizinhança Região movimentada, com alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo a centros comerciais, metrô, academias e escritórios. Estacionamento de fácil acesso nas proximidades, contando com 2 vagas de garagem para clientes no local. Áreas de Atuação do Espaço O local está atualmente estruturado para atender diversas especialidades dentro do segmento de beleza, estética e bem-estar, com operação consolidada e infraestrutura pronta para os seguintes serviços: Cabeleireiro e coloração profissional Barbearia Manicure , pedicure e alongamentos Design de sobrancelhas e extensão de cílios Maquiagem profissional Depilação tradicional, definitiva e cera quente. Estética facial: limpeza de pele, peeling, hidratações e protocolos personalizados. Estética corporal: drenagem linfática, massagem relaxante, redutora e modeladora Podologia e reflexologia Microagulhamento Eventos com agendamentos, para datas comemorativas com sala vip. O espaço é ideal para negócios que buscam um ponto já pronto para iniciar as atividades, seja para operação própria, Instituto de beleza ou franquia do setor. Aluguel: R$ 7.000,00 Água: R$ 500,00 Energia: R$ 500,00