Ponto Comercial à venda, 100m² - Vila Aricanduva

🍔 INVESTIMENTO SEGURO: LANCHONETE ESTIMADA NA VILA MARIA 🍔 OPORTUNIDADE IMPERDIVEL: O proprietário baixou o valor de R$ 650.000 para R$ 600.000 para sair logo! Há total abertura para negociação, pois o objetivo é a venda imediata. 📉🔥 Se você busca um negócio maduro, extremamente lucrativo e com operação "redonda", esta é a sua chance. Localizada em esquina na Vila Maria, esta lanchonete combina 30 anos de tradição com um faturamento robusto e gestão simplificada. 📍 💰 PERFORMANCE FINANCEIRA: Faturamento Mensal: R$ 150.000,00. Lucratividade: Aproximadamente 20% de lucro líquido. Preço Especial: R$ 600.000,00 (Aceita proposta para fechamento rápido). 🍽️ DIFERENCIAIS DA OPERAÇÃO: O estabelecimento possui um perfil focado em qualidade, servindo em média 150 refeições por dia no sistema de buffet por quilo (R$ 74,90), além de uma vitrine completa de salgados e lanches. É uma operação gastronômica sólida, sem venda de itens de tabacaria, focada em um público amplo e fiel de décadas. 🥗 ⚙️ ESTRUTURA E ROTINA: Horário Comercial: Funciona das 8h às 19h (segunda a sábado), sem operação aos domingos. Infraestrutura Completa: Cozinha industrial moderna, salão amplo de esquina com visibilidade total e sistema de segurança completo (câmeras e alarmes). Documentação: Alvará definitivo e histórico impecável de 30 anos no mesmo ponto. 📈 POTENCIAL DE CRESCIMENTO: O faturamento já é alto, mas pode ser escalado com a abertura aos domingos, extensão para o período noturno (Happy Hour) ou implementação de delivery estruturado. 🚀 VALOR DO INVESTIMENTO 600.000,00 á combinar 🤝 Motivo da venda: velhice Tempo de operação: 30 anos Aluguel: R$ 15.000,00 Água: R$ 2.500,00 Energia: R$ 3.500,00 Folha: R$ 17.000,00 Funcionários: 7 Segunda: às Terça: às Quarta: às Quinta: às Sexta: às Sábado: às