Ponto Comercial à venda, 100m² - Vila Aricanduva

Oportunidade de Negócio: Restaurante de Esquina na Ponte Rasa! 🍽️✨ Está à venda um excelente restaurante localizado na Ponte Rasa, posicionado em uma movimentada esquina da região, o que garante máxima visibilidade e um fluxo constante de clientes todos os dias. Uma chance incrível para quem quer empreender ou expandir no ramo da gastronomia! 🏙️🚀 O estabelecimento possui uma estrutura muito sólida e segura para o dia a dia, já equipado com sistema de câmera de segurança e possui alarmes instalados. Além disso, o alvará de funcionamento já está em processo, facilitando toda a transição e regularização para o novo proprietário. 🔒📸 Sobre a parte imobiliária e de gestão, o atual proprietário está no local há 1 ano e o estabelecimento não é uma franquia, ou seja, é um negócio próprio e independente, dando total liberdade para você administrar e colocar o seu toque pessoal. O aluguel mensal é de R$ 3.900,00 e o prazo do contrato de locação atual é de 3 anos, sendo que as exigências para fazer o contrato de locação envolvem a modalidade de seguro fiança. 🏢📄 O restaurante apresenta um desempenho muito atrativo e com ótimos números: a média do faturamento mensal é de R$ 39.000,00, resultando em uma média do lucro líquido mensal de R$ 5.000,00. É a certeza de adquirir um comércio que já tem público fiel e faturamento ativo desde o primeiro início! Toda essa estrutura montada, possui dois banheiros e excelente potencial de crescimento está disponível por um preço excelente: o preço pretendido para venda é de R$ 80.000,00! Tempo de operação: 1 ano Aluguel: R$ 3.900,00 Água: R$ 360,00 Energia: R$ 250,00 Folha: R$ 5.600,00 Funcionários: 3