Ponto Comercial à venda, 100m² - Vila Aricanduva

🍔 Ponto comercial para alimentação São Caetano do Sul 🍔 Se você busca um espaço pronto, tradicional e com infraestrutura completa no ABC Paulista, esta é a oportunidade ideal. Está à venda um ponto comercial com mais de 10 anos de operação contínua no mesmo local, oferecendo total estabilidade e segurança para o seu novo projeto. O imóvel possui características versáteis, sendo perfeito para a continuidade do ramo atual ou para fácil adaptação a diversos outros segmentos gastronômicos e comerciais. 🏢 Estrutura e Diferenciais do Imóvel Espaço Amplo e Confortável: Salão bem estruturado com capacidade para acomodar aproximadamente 40 pessoas sentadas. Cozinha Equipada: Área de preparo montada e pronta para o início imediato das atividades. Sistema de Exaustão: Equipamento profissional já instalado e funcional. Balcão de Atendimento: Área receptiva ideal para atendimento presencial, pagamentos e suporte a delivery. Instalações Prontas: Estruturas elétrica e hidráulica revisadas e em pleno funcionamento. Segurança e Regularização: Equipado com sistema completo de câmeras e possui alvará de funcionamento definitivo. 📉 Localização e Condições Contratuais Excelente Localização: Ponto tradicional e conhecido em região estratégica de São Caetano do Sul. Segurança Contratual: Contrato de locação seguro, com longo prazo restante para garantir a estabilidade do seu investimento. Potencial de Adaptação: Layout e localização ideais para quem deseja focar em atendimento presencial, expandir o serviço de delivery ou criar um novo conceito gastronômico. ✨ Um ponto comercial conhecido, estruturado e pronto para você dar continuidade ao sucesso! 💵 Preço pretendido para venda PREÇO CAIU !! R$ De 120.000,00 para R$ 85.000,00 ( a combinar ). Aluguel: R$ 2.500,00 Água: R$ 180,00 Energia: R$ 900,00 Folha: R$ 4.400,00 Funcionários: 3 Segunda: às Terça: às Quarta: às Quinta: às Sexta: às Sábado: às Domingo: às